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1.商丘需有抵押物（房屋）才能贷款,而且房屋贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般商丘房屋贷款下来要1个月左右.
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抵押房产教育贷款,农村自建房子大额消费贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,农村自建住宅商务活动贷款,公司房本抵押助学贷款等期房住房抵押借资所需资料：
1、商丘住房借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地商丘民政部门出具的证明；
一直在商丘梁园区白云街道房产证抵押贷款这条路上前行,期待与您携手合作:农村自建房产经营贷款,安置房子生活支出贷款,自建房屋应急贷款,还有如抵押个人住房商务活动贷款,公司购房合同抵押教育贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款项目.不管你有什么房贷问题,都可以咨询面议！
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1、首先,借债人要找商丘评估机构开展现房价值评估,赢得评估机构出具的《现房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立现房借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的现房证.
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